100 000 000 руб.


 Гостинично-ресторанный комплекс "Славянская ладья" расположен в городе Геленджик район Голубая бухта. Комплекс построен и открыт в 2013 г. Это тихое место для спокойного отдыха рядом с парком с пицундскими соснами. На территории комплекса находится: СТОЛОВАЯ, диско-бар, летняя веранда и ресторан, банный комплекс, детская игровая комната, номера классов: "Стандарт", "Люкс", "Люкс на 4-х". Номера оборудованы системой кондиционирования/ подогрева, системой контроля доступа, вентиляции, спутниковым ТВ, мини-холодильником, чайником, феном, полотенцами, тапочками, халатом и оборудованы современной охраннопожарной сигнализацией. На балконах расположены кресла со столиками и качалки. На этажах имеются кулеры с водой «Zepter». На всей территории бесплатный WI-FI с индивидуальным входом доступа.

Комплекс работает круглогодично. В «зимний» период (с 1 октября по 30 апреля) работают гостиничные номера и банный комплекс; в «летний» период (с середины июня по 30 сентября) - гостиничные номера, банный комплекс, диско-бар, ресторан. В «летний период» в вечернее время выступают артисты, в ночное время работает диско-бар. Заказ блюд по меню круглосуточно. Для самых маленьких гостей детское меню. Блюда готовятся из свежайших продуктов Кубани. Вода для приготовления блюд прошла очистку системой «Zepter».

До общественного галечного пляжа примерно 500 метров через парк (пляжные полотенца выдаются).

№ П/П

НАИМЕНОВАНИЕ

О П И С А Н И Е

(ВСЕ НОМЕРА СТИЛИЗОВАННЫ ПОД СТРАНЫ МИРА, А У БАРА И РЕСТОРАНА ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА КОРАБЛЯ)

1

Адрес

Г. Геленджик, р-н Голубая бухта, ул. Васильковая, 8

2

Кадастровый номер

Гостиница - 23:40:0405043:13, Участок - 23:40:0405043:5

3

Количество соток

7 соток

4

Расстояние до моря

500 м

5

Номерной фонд

2 и 3 этаж - 16 дизайнерских номеров (8 номеров однокомнатных, 6 номеров двухкомнатных, 2 номера трехкомнатных), 1 этаж – кабинет администратора и бухгалтера, детская игровая комната, банный комплекс (хамам, русская баня, душевая, туалет, комната, отдыха, бассейн, массажная зона), летний ресторан, летняя веранда, кухня (цеха, моечные, холодильники, туалет и душ для персонала), цокольный этаж – бар, раздевалка, гостевые туалеты, туалет для персонала, склады, техническая зона (котлы, бойлерная)

6

Этажность

3 этаж и цоколь

7

Общая площадь

1145 кв. м

8

Жилая площадь

600 кв. м, 16 номеров, бар на 80 посадочных мест, ресторан на 80 посадочных мест и банный комплекс на 6-8 человек

9

Площадь кухни

Профессиональная кухня с оборудованием (цеха, моечные, холодильники, туалет и душ для персонала)

10

Ремонт

Дизайнерский Евроремонт, все комнаты стилизованы под страны Мира

11

Лоджия/балкон

Общий балкон из всех номеров. Индивидуальные мини-балконы из 4-х номеров люкс

12

Сан/узел

В номерах - совмещен. Душевая кабина и унитаз

13

Межкомнатные двери/входная дверь

Входные пластиковые двери и межкомнатные двери из натурального массива

14

Стены внутри

Дорогие обои, картины, роспись стен

15

Кирпич/панель

Кирпич

16

Продается с мебелью

Продается с мебелью. Мебель, шторы, свет – производство Италия

17

Продается с бытовой техникой

Продается с техникой. Телевизоры Samsung и ресиверы последней модели, более 20 штук

18

Отопление/Кондиционирование

Всё есть - своя современная автоматическая котельная, бойлерная и щитовая

19

Материал на потолке

Гипсокартон

20

В собственности (лет)

Да, с 2013 года. Год постройки - 2013

21

Газ/электр плита

Газ

22

Пластиковые окна

Да

23

Материал на полу

Плитка, ракушечник, теплые полы

24

Интернет/телефон/

телевидение

Интернет – да (4G), телефон – домашнего нет, внутренняя АТС; спутниковое ТВ – Триколор

25

Дополнение

Гостинично - ресторанный комплекс "Славянская ладья" ул. Васильковая, д. 8. Год постройки и ввода в эксплуатацию - 2013 г., 500 м от моря, 7 соток, 1145 кв м. Газ – сетевой; вода – централизованная и скважина, система очистки воды «Zepter»; канализация – централизованная; электричество – сетевое и дизель-генератор. Котельная – автоматическая.

На территории:

1) цоколь – бар (мебель, посуда, профессиональное освещение), гостевые туалеты, мойка, склады, техническое помещение (котельная, бойлерная, электрощитовая), раздевалка, прачечная;

2) первый этаж – летний ресторан, летняя веранда (мебель, посуда, свет, музыка); банный комплекс (хамам, русская дровяная баня, комната отдыха, массажная зона, мини-бассейн на улице); кабинеты администратора и бухгалтера; детская игровая комната;

3) 2 и 3 этаж - гостиничные номера (16 номеров, туалет и душевая кабина в каждом номере). 8 номеров однокомнатных, 6 номеров двухкомнатных, 2 номера трехкомнатных. Всё полностью меблировано, технически оснащено. Все комнаты стилизованы под страны Мира. Дизайнерский ремонт. В номерах: мини-холодильник, смарт ТВ, ресивер, чайник, освещение, система кондиционирования и подогрева, система противопожарной безопасности. На территории камеры видеонаблюдения, система противопожарной безопасности, система очистки воды «Zepter», профессиональное оборудование для кухни, система подогрева – кондиционирования, спутниковое ТВ. Возможность работать круглый год. Своя клиентская база.

 

26

Инфраструктура

Тихий район для отдыха. 3 минуты ходьбы до магазинов, аптеки. До аэропорта 5 минут на машине

27

Стоимость объекта

100 000 000 рублей. Продажа от представителя собственника, без риелторких %


  • Курортная
  • Геленджик
  • нет

Pасположение объекта на карте


Агент

Иванов Алексей Рудольфович / Мир Недвижимости

Иванов Алексей Рудольфович / Мир Недвижимости

    8 (927) 225-09-90


Объекты недвижимости со схожими признаками