36 000 000 руб.


 Адрес: хутор Бетта, город-курорт Геленджик Краснодарского края Российской Федерации

1. Где находится комплекс «Лукоморье»?

Комплекс «Лукоморье» находится рядом с хутором Бетта, в 50 км от города-курорта Геленджик, в непосредственной близости от федеральной автодороги М4-Дон.

2. Какова площадь объектов и земельного участка комплекса «Лукоморье»?

Общая площадь объектов – 680 м2

Жилая площадь объектов – 270 м2

Площадь земельного участка 15000 м2 (1,5 га), кадастровый номер 23:40:0809012:13, лесной фонд, аренда 49 лет до 24 декабря 2055 года, имеется вся разрешительная документация для использования участка:

1. Протокол лесного конкурса.

2. Действующий договор аренды лесного участка, срок действия договора до 24 декабря 2055 года.

3. Положительное заключение государственной экспертизы проекта освоения лесов.

4. Проект освоения лесов от 2008 года, действует до конца 2018 года, далее необходимо разработать новый проект освоения лесов.

5. Кадастровый паспорт лесного участка.

6. Материалы топографической съемки лесного участка.

7. Материалы геологических изысканий лесного участка.

3. Какова инфраструктура комплекса «Лукоморье»?

На территории комплекса «Лукоморье» имеется:

- кафе, оборудованное современными ТВ-панелью со спутниковой антенной и музыкальной системой;

- отдельная кухня для кафе со всей необходимой бытовой техникой;

- летняя кухня для самостоятельного приготовления пищи отдыхающими. Летняя кухня оснащена всем необходимым оборудованием, обеспечена газом, водой.

- детская площадка;

- спортивная площадка для игры в футбол/волейбол и т.д., спортивный инвентарь также есть в наличии;

- автостоянка;

- территория для размещения палаток площадью около 200 м2 с удобным большим тентом для защиты палаток от солнца;

- душевые (летние и зимние). Летние душевые представляют собой обособленные уличные комплексы с солнечным и электрическим подогревом воды, включающие душ, умывальник и туалет. Зимние душевые – это несколько изолированных друг от друга современных душевых кабин в отдельно стоящем помещении.

- туалеты;

- мангальные;

- дорога с твердым покрытием;

- хозяйственные постройки (включая бытовые и складские помещения).

4. Каков жилой фонд комплекса «Лукоморье»?

На территории расположено 10 домиков для проживания площадью от 20 до 70 м2, деревянные, в хорошем состоянии, двух, трех, четырех и шестиместные комнаты, есть небольшие террасы, вся необходимая мебель и принадлежности для проживания.

На территории имеется 14 фундаментов для строительства новых домов любой планировки площадью от 50 до 100 м2 при строительстве одноэтажных домиков. Возможно строительство мансардных домов, при этом возможно увеличение площади каждого дома в 1,5 раза. Строительство новых домов позволяет увеличить жилой фонд базы отдыха в 3-5 раз.

Все домики и фундаменты построены в соответствии с проведенными топографическими и геологическими изысканиями на лесном участке.

6. Для какого отдыха рассчитан комплекс «Лукоморье»? Комплекс «Лукоморье» спланирован для приятного, спокойного, душевного отдыха. Комплекс расположен в лесу, недалеко от моря и всё же в стороне от суеты курортных городов. Красивые панорамные виды на горы, целительный морской, горный воздух, сказочный лес, похожий на большой парк, чистая река, впадающая в Черное море, создают полезный микроклимат и определяют уникальность «Лукоморья». Окружающая природа подарит огромную радость любителям лесных прогулок, горным путешественникам, тем, кто любит пляжный отдых, ценителям морских рыбалок, дайвинга. Здесь Вы найдете природное изобилие для самых разных вкусов. Бетта порадует и тех, кто любит городские развлечения, в самом хуторе находится множество баров, кафе, танцплощадок, ресторанов, есть кинотеатр. Также в окрестностях Бетты для отдыхающих предлагаются джиппинг, велосипедные туры, экскурсии по разнообразным достопримечательностям -природным и рукотворным: Пшадские водопады и дольмены, путешествие в долине реки Жане с древними дольменами и водопадами, храм святителя Николя Чудотворца в селе Береговое в 10 км от хутора Бетта, храм Святого Димитрия Солунского в Пшаде, мыс Чуговкопас в Бетте.

7. Как добраться до моря от комплекса «Лукоморье»?

К морю можно добраться несколькими живописными маршрутами, расстояние от комплекса «Лукоморье» до моря в зависимости от выбранного маршрута составляет от 750 м до 800 м. На территории комплекса можно воспользоваться трансферной услугой и добраться до пляжа на микроавтобусе комплекса по расписанию.

8. Можно ли отдыхать в «Лукоморье» в межсезонье?

Конечно! Комплекс «Лукоморье» подходит для круглогодичного проживания.

9. Для каких целей я могу приобрести комплекс «Лукоморье»?

Комплекс «Лукоморье» может использоваться в коммерческих целях для временного размещения отдыхающих, для частного проживания, семейного, дачного отдыха, санаторного отдыха, корпоративных мероприятий и корпоративного отдыха, клубного отдыха, тим-билдинга.


  • Курортная
  • Геленджик
  • нет

Pасположение объекта на карте


Агент

Иванов Алексей Рудольфович / Мир Недвижимости

Иванов Алексей Рудольфович / Мир Недвижимости

    8 (927) 225-09-90


Объекты недвижимости со схожими признаками